Na
sprzedaż działka o powierzchni 25,71 ar, z murowanym domkiem, zlokalizowana w
Wetlinie,  w
powiecie leskim, w gminie Cisna. Doskonałe położenie przy Manhattanie, którym
prowadzi żółty szlak przez Przełęcz Orłowicza na Połoninę Wetlińską.
Usytuowanie w drugiej linii zabudowy zapewnia ciszę, ukojenie i piękne widoki
na Rawki oraz Hnatowe Berdo.

Działka została określona w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego symbolem MN/U1 jako teren zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej, pensjonatowej oraz zabudowy usługowej. Teren
lekko pochyły, w kształcie zbliżonym do trapezu o wymiarach ok: 53 m. x 57 m. x
48 m. x 55 m., nieogrodzony, z jednej strony ograniczony zadrzewionym jarem, w
dole którego płynie potok. Na terenie działki zaaranżowano część wypoczynkową
ze stołem biesiadnym i miejscem na ognisko. Parkowanie samochodu na
posesji. Dojazd drogą asfaltową, na
ostatnim odcinku utwardzoną.

Na działce posadowiony jest domek całoroczny, o powierzchni
zabudowy 35 mkw., zbudowany z pustaka w 2021 roku, kryty blachodachówką. Na
parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, a na piętrze
z antresolą - sypialnia. Budynek otacza rozległy taras, z niepowtarzalnym widokiem
na góry i szumiący potok. Media: prąd, kanalizacja gminna, woda ze studni
kopanej, gaz z butli. Ogrzewanie domku kozą na drewno. Ciepła woda z bojlera
elektrycznego.

Unikatowa lokalizacja w sercu Bieszczad, w otoczeniu
niezmąconej przyrody i pięknych krajobrazów. Teren
działki przestronny, z potencjałem do dalszej rozbudowy na cele mieszkalne lub
agroturystyczne. Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia
nieruchomości.

Joanna
Skrzypińska

Agent
ds. nieruchomości

MM
Nieruchomości oddział Sanok

ul.
Szopena 10

tel. 502 477 701

*
UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu
Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

W
Naszej agencji:

-
Bezpieczeństwo transakcji chronione polisą OC,

-
Dodatkowo otrzymają Państwo bezpłatnie ubezpieczenie nieruchomości w PZU na
okres 12 miesięcy,

-
Oferujemy bezpłatną pomoc przy określeniu możliwości kredytowych, oraz przy
uzyskaniu najlepszych warunków kredytowania dostępnych na rynku bankowym,

-
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w
formie prowizji.

ZAPŁACISZ
TYLKO WTEDY, KIEDY OKAŻEMY SIĘ SKUTECZNI!